Строим дом зимой: преимущества и недостатки
Возможно ли построить загородный дом зимой? Если он будет возведён из газобетона, то это вполне осуществимо, несмотря на сложные погодные условия. Зимнее строительство требует тщательной подготовки и имеет свои особенности, которые влияют на стоимость и сроки выполняемых работ. Итак, стоит ли браться за стройку в холода? Какие у неё есть преимущества и недостатки? О чём нужно знать обязательно?
Иногда начало строительного сезона приходится ждать несколько месяцев, а потом ещё тратить теплые месяцы на саму стройку. В итоге загородное жильё будет готово только к осени. Но все может быть иначе. Если построить дом зимой, то новоселье состоится уже летом.
Кроме того, зимнее строительство обладает следующими преимуществами:
- Материалы в наличии и по низким ценам. В сезон бывает трудно приобрести некоторые из них или приходится тратить время на ожидание. Например, летом нереально купить высушенную, а тем более клеёную древесину для перекрытий или стропильной системы. Зимой такие проблемы отсутствуют, так как спрос на материалы минимален. В том числе и на бетон, поэтому бетонировать зимой выгоднее.
- Дешевле стоимость услуг строительных компаний, поскольку зимой они обычно предоставляют скидки.
- Большой выбор высокопрофессиональных исполнителей, которые готовы работать за разумные деньги.
- Меньше проблем с доставкой: снижение цен и сокращение времени ожидания, на трассах меньше пробок, а грунтовые и проселочные дороги в мороз становятся хорошо проходимыми.
- Тяжелая техника не повредит замерзший грунт на участке.
Несмотря на перечисленные преимущества, при строительстве зимой следует учитывать:
- Увеличение сроков: короткий световой день, предварительная подготовка материалов перед использованием, больше уходит времени на многие монтажные операции.
- Дополнительные конструктивные решения и вместе с ними значительные расходы на энергию для подогрева места выполнения работ, строительных и отделочных материалов. Работать со многими из них можно только в определенном диапазоне температур.
Подробнее о последнем моменте.
«Обогрев на стройке»
Для поддержания на стройплощадке плюсовой температуры используют разные способы. Самый распространенный из них – это временное сооружение, называемое «тепляком». Оно представляет собой готовую или возводимую специально на объекте металлическую или деревянную конструкцию, покрытую полиэтиленовой плёнкой, тентом или прочими водонепроницаемыми материалами. В продаже можно встретить также утеплённые тенты. Тепляком накрывают полностью всю стройплощадку или её отдельные части.
Для обогрева конструкции подойдут тепловые пушки, переносные печи, ТЭНы и другие отопительные приборы. В большинстве случаев, они работают от электричества, достаточно дорогого энергоносителя. Поэтому строительство в холода требует внушительных дополнительных затрат.
Разберём детально, чем отличается возведение дома в зимний период.
Земляные работы
Зимой устройство фундамента осложняет мёрзлый грунт. Из-за него земляные работы отнимают гораздо больше времени, к тому же приходится применять моторизированные или даже ручные инструменты. Для ускорения разработки грунта его можно прогреть заранее. Например, с помощью термоэлектрических матов, которые обеспечивают прогрев за счет своей поверхности и излучения инфракрасного диапазона.
Хотя у мёрзлого грунта есть своё преимущество: при рытье траншей или котлована стенки не смогут обрушиться.
Бетонные работы
В холодное время года бетонные работы для заливки фундамента и перекрытий, имеют свои особенности. Бетон дольше набирает прочность при низких температурах (ниже +50С). Также в мороз нельзя допускать, чтобы вода в растворе замерзала. Это может привести к тому, что бетон не затвердеет. Поэтому для зимы нужен специальный раствор, содержащий противоморозные и прочие добавки (согласно ГОСТу 22266-2013). Их концентрацию определяют исходя из температуры затвердевания бетона, его морозостойкости, проектных требований и пр. Разработаны добавки для бетонирования даже в сильные морозы.
Но важно знать, что на заводе готовят бетон с добавками для заданной температуры воздуха. А для набора прочности раствором как минимум в 50% (как правило, это занимает от 2 до 3 дней), на стройплощадке необходимо не допустить падение температуры ниже определенного значения. Вполне возможна такая ситуация, когда заказчик решил использовать раствор с сохранением пластичности до -50С. Но после заливки фундамента ночью ударил мороз в -100С… Поэтому нужно предусмотреть заранее, чтобы состав раствора был подобран в соответствии с прогнозом погоды, или же подготовиться поддерживать температуру, при которой бетон наберет прочность. Это можно сделать с помощью тепляка или обогрева электрическими кабелями.
Кладка из газобетона
Блоки из газобетона не боятся холода в отличие от сухой стандартной смеси для их тонкошовной кладки. Её используют только до температуры +50С. На холоде вода для раствора может замерзнуть, а цемент – не схватиться. Поэтому для более низких температур подходит «зимняя» смесь, которая благодаря противоморозным добавкам выдерживает до -100С. Данные добавки предотвращают замерзание воды и тем самым обеспечивают цементу условия для набора прочности, но их предел применения ограничен -100С.
Узнать больше о зимнем растворе для газобетона от YTONG вы можете тут.
Обращаем внимание: требования по температуре не ниже -100С распространяются как на время укладки блоков, так и на сутки после её завершения. Иначе, в стене могут появиться трещины, и пострадает её несущая способность.
Клей-пену для монтирования перегородок и внутренних стен также применяют при температуре выше -100С.
Во время сильного мороза блоки укладывают в тепляке. Их вместе с клеем предварительно прогревают перед началом монтажа.
Если строительство проводится в переходный период между осенью и зимой или между зимой и весной, то нередко днём идут дожди, а ночью температура опускается ниже ноля. В таких ситуациях необходимо горизонтальные участки кладки (и в том числе подоконные зоны), доступные для воды, укрывать каким-либо водонепроницаемым материалом. Во время дождя монтировать блоки нельзя, иначе кладочный раствор будет перенасыщен водой. Газобетон обладает высокой морозостойкостью, но лучше не подвергать его экстремальным условиям эксплуатации.
Кровельные работы
Зимой без особых проблем монтируют деревянные стропильные конструкции, «кровельные» пироги и большую часть кровельных материалов.
Но при монтаже гибкой черепицы возникают сложности, если температура опускается ниже +50С. Для крепления к основанию гонтов – листов из 3-4 плиток, применяют кроме саморезов самоклеящейся слой, нанесенный на тыльную сторону материала. Этот слой может прочно соединится с соседними гонтами и основанием только при положительной температуре. Вариантом решения этой проблемы может стать строительный фен. Но многие эксперты считают, что нагревание феном способно вызвать повреждение черепицы. Более надежный способ – установка тепляка выше стропил, а также хранение гонтов перед монтажом в отапливаемом помещении.
Холодная погода осложняет монтаж комплектующих, которые как аэроэлементы конька, приклеивают к крыше. В таких случаях можно без опасений использовать строительный фен для прогрева доборного элемента и поверхности, на которую он будет приклеиваться.
Зимой дешевле
Строительство не в сезон хотя и возможно, но достаточно дорого и трудоёмко. Поэтому желательно перенести его на весну, а зиму использовать для составления проекта дома и закупки строительных материалов по сниженным ценам.
К началу сезона всё дорожает. Также на цены влияет нестабильная экономическая ситуация в нашей стране и мире. Но есть возможность заранее купить материалы по выгодным зимним расценкам. Начинать возведение дома можно уже ранней весной, в то время как большая часть застройщиков занимается проектированием и поиском строительной компании.
- Есть время договориться с профессиональными строителями на проведение работ по сниженным ценам и не обращаться к сезонным шабашникам.
- Более выгодные цены на материалы, оборудование и работы, а также отсутствие задержек в поставках, связанных с сезонным ажиотажем. За счёт начала строительства коробки дома раньше на несколько недель на более ранние сроки будут перенесены другие этапы строительства – сооружение кровли, монтаж дверей и окон, отделочные работы, установка и запуск инженерных систем.
- Без очередей возможно получить разрешительную документацию на ввод систем дома в эксплуатацию, опередив тех, кто начинает стройку летом.