Ипотека на строительство дома
При планировании строительства жилого малоэтажного дома важно знать, что вы можете воспользоваться ипотечным кредитом. Сейчас многие банки выдают ипотеки на строительство дома. По этой программе можно и приобрести участок земли и построить дом. Главное, чтобы земли были предназначены для индивидуального жилищного строительства.
ИЖС – индивидуальное жилищное строительство – именно так должно быть написано у вас в документах на землю. На таком участке вы сможете построить жилой дом, получить прописку, разбить сад и огород.
Взять ипотеку необходимо, если у вас не хватает суммы на строительство «ДОМА ВАШЕЙ МЕЧТЫ»
Что нужно сделать, чтобы построить дом под ипотеку:
- Отправьте заявку в банк. Можно обратиться сразу в несколько банков, чтобы подобрать наиболее подходящие условия
- Подготовьте документы на строительство. Если кредит одобрят, то с вами свяжется специалист банка и подробно расскажет какие документы необходимо подготовить. Наша компания «Стройфест» предоставит вам проект дома, а также даст документ о начале строительства. Для этого мы с вами подписываем договор. Смету на строительство банки обычно не просят, но при необходимости мы можем предоставить и такой документ.
- Подписываете документы. В банке оформите ипотеку документально
- Получаете первый транш. Для получения денег от банка вам нужно будет зарегистрировать залог на земельный участок, на котором планируется строительство, или любую другую недвижимость. Это обеспечение кредита — своего рода гарантия возврата средств для банка. При строительстве компанией «Стройфест» вы можете получить по заявлению часть или всю суммы полностью, указанную в договоре подряда, за исключением стоимости чистовой отделки.
- Получите второй и последующие транши. В течение 2 лет вы можете получать транши. Суммы, которые вам необходимы на строительство.
- Подтвердите окончание строительства. Обычно ипотеку выдают на 3 года. По истечении этого срока необходимо предоставить в банк документы о завершении строительства. Также вы регистрируете право собственности в Росреестре.
На всех этапах строительства дома по ипотеке специалисты компании «Стройфест» будут с вами!
Стройте ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ с компанией «Стройфест»
